Priručnik za kupovinu nekretnina

OPIS KNJIGE:

Jedno od osnovnih pitanja koje danas postavlja većina građana u Srbiji jeste na koji način rešiti stambeni problem sebi i svom potomstvu.

Autor se u ovom Priručniku vodi dilemama u pogledu kupovine nepokretnosti, počev od one osnovne: iznajmiti ili kupiti stan. Stoga se, u Priručniku nalaze odgovori na sva pitanja (ekonomska, pravna ali i mnoga druga) koja postavljaju oni koji kreću u potragu za svojim „krovom“. Upravo iz tog razloga, čitanjem se stiče utisak da razgovarate sa agentom za prodaju nekretnina ili sa službenikom u banci. Time Priručnik štedi dragoceno vreme, a što je još važnije, strpljenje.

On sadrži sve osnovne korake u kupovini nekretnine i ukoliko se svakom pristupi pažljivo, kupovina će biti efikasnija.

Ako kupac započinje kupovinu nekretnine bez ikakvog prethodnog znanja o tom poslu, izlaže se velikom riziku da zbog nepoznavanja određenih činjenica ne dobije nekretninu koju želi.

Iako su u Priručniku navedeni postupci koje obuhvata kupovina nekretnine, u praksi je svaka situacija posebna i zbog toga se preporučuje i obraćanje pravnicima i provera svih dokumenata u nadležnim institucijama.

Iz sadržaja:

1. Prvi korak
Procena finasijskog stanja

2. Pretraga nekretnina
Opšta predstava o željenoj nekretnini
Kako pronaći nekretninu
Na šta obratiti pažnju prilikom pretrage nekretnina
Najčešće greške prilikom kupovine nekretnina

3. Konačna odluka o kupovini
Kretanja tržišta
Oprvdanost kupovine

4. Pregovaranje
Tehnike pregovaranja

5. Kupoprodaja
Provera nekretnine
Rezervisanje nekretnine
Primer Predugovora

6. Stambeni krediti
Stambeni rkediti osigurani kod Nacionalne korporacije
Stambeni krediti uz subvenciju države
Stambeni krediti iz sredstava banke
Refinansiranje stambenih kredita

7. Potpisivanje ugovora i isplata
Procedura pre potpisivanja ugovora
Primer Ugovora
Ispalta

8. Porezi i troškovi
Porez na prenos apsolutnih prava
Porez na dodatu vrednost (PDV)

9. Uknjiženje nekretnine
Postupci prilikom uknjižbe

10. Realizacija infrastrukturnih priključaka
Infrastrukturni priključci

11. Uređenje stana
Virtualno uređenje stana

Više detalja

Br.strana: 109

Povez: Meki povez

God.izdanja: 2009..

Izdavač: AGM knjiga

Šifra: 6963

Ovaj naslov je trenutno RASPRODAT

Ukucajte ovde vaš mail kako biste bili obavešteni kada knjiga bude ponovo u prodaji:

dostava i poŠtarina

naČin plaĆanja

Opcije plaćanje za kupce iz Srbije:

- pouzećem prilikom isporuke knjiga
- internet karticama Visa,Maestro i Mastercard
- preko IPS skeniraj - mBanking aplikacije
- putem uplatnice na šalteru pošte ili banke

Opcije plaćanje za kupce iz inostranstva:

- pouzećem za kupce iz BIH i Crne Gore
- putem PayPal sistema
- internet karticama Visa, Maestro i MasterCard

postavite pitanje